Der Wunsch nach einem Eigenheim ist tief in vielen Menschen verwurzelt. Eine Immobilie ist nicht nur eine wichtige Form der Altersvorsorge, sondern auch ein Symbol für persönliche Freiheit und Unabhängigkeit. Der Gedanke, nicht länger Miete zahlen und vom Vermieter abhängig sein zu müssen, ist für viele Menschen sehr attraktiv. Als Immobilienbesitzer gehören Kündigungen wegen Eigenbedarfs oder unerwartete Mieterhöhungen der Vergangenheit an. Du kannst an- und umbauen, wie es dir gefällt, und genießt die Freiheiten, die mit dem eigenen Zuhause einhergehen.
Tipps für angehende Hausbesitzer
Ob du eine Immobilie kaufen möchtest oder den Bau eines Hauses planst, es gibt viele Aspekte zu beachten. Daher ist es wichtig, die Planung sorgfältig und bedacht anzugehen. Hier sind die 4 wichtigsten Tipps für angehende Eigenheimbesitzer auf einen Blick
Eine durchdachte Finanzierung ist entscheidend auf dem Weg zum Eigenheim. Eine Faustregel besagt, dass der Immobilienkaufpreis aus mindestens 30 Prozent Eigenkapital gedeckt werden sollte. Den Rest kannst du über einen Immobilienkredit bei deiner Bank finanzieren. Vergiss nicht, mögliche finanzielle Spielräume auszuloten und staatliche Förderungen in Anspruch zu nehmen. Gerade bei energieeffizienten Häusern gibt es attraktive Vorteile. Bei Tarif Check kannst du Kredite einfach vergleichen.
Erst wenn der finanzielle Rahmen abgesteckt ist, solltest du nach einem geeigneten Standort für dein Traumhaus suchen. Die Lage, die Beschaffenheit des Grundstücks und der Bebauungsplan spielen eine zentrale Rolle für dein Immobilienprojekt. Nimm dir deshalb Zeit bei der Suche und vergleiche die Angebote sorgfältig.
Bei der Suche nach Unterstützung solltest du auf professionelle Partner setzen. Erfahrene Bauträger, Architekten oder Generalunternehmer können dir helfen. Auch renommierte Fertighaus-Produzenten sind eine gute Wahl. Ein zuverlässiger juristischer Beistand ist ebenfalls wichtig, um Verträge sorgfältig prüfen zu lassen.
Möchtest du ein Massivhaus, ein Holzhaus oder ein Fertighaus? Hierbei spielen nicht nur persönliche Vorlieben eine Rolle, sondern auch Energieeffizienz, Kosten und Qualität. Unabhängige Sachverständige können dir Sicherheit geben. Auch der Versicherungsschutz ist wichtig. Prüfe vor Baubeginn oder Immobilienerwerb, ob du ausreichend abgesichert bist.
Vielleicht möchtest du sogar selbst bauen? Dann solltest du dich unbedingt mit einer Baufinanzierung auseinandersetzen. Mit dem Vergleichsrechner von Tarifcheck kannst du dir schnell und einfach einen Überblick zur Baufinanzierung verschaffen:
